如果在购买的过程中可以很有把握，那自然是再好不过了，可是如果很不幸的遇到了一些房产纠纷，我们也不要惊慌失措，乱了自己的阵脚，正确的做法便是寻找律师朋友帮忙解决，这里也来针对房产纠纷这块给大伙讲一讲，购房时如果遇到了房产定金纠纷应该怎样处理？房产纠纷主要有哪些？

房产定金纠纷应该怎样处理？

1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法令规定，预付款与定金的法令性质不同，不管什么原因，只需合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，假如一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。

2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或托付代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，这样就可以免去交定金的环节。

3、假如非要交定金，那就控制在一千元以下，这样既表明诚意，也免去了承担较大损失的危险。

4、签订定金协议前必定要仔细阅读合同细节，假如发现条款对开发商有利，对自己没有意义，那就提出修订的要求。

5、签订认购协议，相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只需购房者坚持，基本都能成功，而且一般中介为了赚取利润也会同意修正。

房产纠纷主要有哪些？

1、房子产权纠纷：主要表现为因产权证书的挂号、吊销、变更等发生的纠纷。

2、房子买卖纠纷：这是目前房地产纠纷中的热门和难点问题。

3、房子优先购买权纠纷：这类纠纷主要是因争议房子存在一起共有、一起使用及承租联系，权利人在出卖房子时，未正确向一起共有人、一起使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房子租借纠纷：房子租借纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它一般触及房子租借合同、租金、租借房子的维护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房子典当回赎纠纷。

6、房地产相邻联系纠纷。这是一种常常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、房子拆迁纠纷。

以上便是房产定金纠纷应该怎样处理？房产纠纷主要有哪些的全部内容，房产定金是购房中比较常有的流程，交定金也是为了确认保证双方的利益，交定金收定金之前我们一定要决定好卖房子或买房子的主意，如果不确定就交了定金，这种事最容易产生纠纷的，所以大伙一定要想清楚。