焦点资讯-北京律师事务所_北京律师咨询_法律顾问律师-汇都律师事务所

焦点资讯

关注汇都新闻，了解日常生活法律小常识

: 香港子女如何法定继承内地父母房产
试问，如果父母是内地人，到香港生育子女，那么子女如何法定继承内地父母的房产呢？律师将分两步为大家讲述。一.子女的身份问题我们都知道，内地居民的身份证和香港是不同的，那么，子女的身份证到底是内地还是香港的呢？根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第二十四条：香港特别行政区居民，简称香港居民，包括永久 发布日期：07-26

: 小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别？
1.什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的 发布日期：07-26

: 房屋租赁合同中的无效情形及处理
【案情介绍】2017年12月3日，孟某作为出租方（甲方）、刘某作为承租方（乙方）签订了了一份租房合同，约定：甲方将位于某地的仓库出租给乙方使用，租赁期限自2018年1月1日至2020年12月31日止； 2.租金为人民币叁万元/年，租赁期间租金不变；3.乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担改造费用； 发布日期：07-26

: 房产抵押类不良贷款的风险防范
当前，经济下行压力持续加大，受此影响，银行业面临的不良贷款压力激增。同时，房地产市场价格波动加大，原本相对优质的房产抵押贷款也出现风险。在实践操作中，房产抵押类不良贷款的风险问题值得深思。房产抵押类贷款风险的现状及成因截至2018年6月末，某银行房产抵押类贷款占全部贷款总额的59.75%；房产抵押类五级不良贷款 发布日期：07-26

: 登记机构如何收取房屋已经竣工的材料
按照《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第35条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交房屋已经竣工的材料。实务中，很多地方登记机构将已经竣工的材料简单且唯一理解为住建部门出具的建设工程竣工验收备案表。律师以为，登记机构应正确理解竣工、竣工验收、竣工验收备案，从而区分 发布日期：07-25

: 房地产企业破产中预告登记的破产保护效力
预告登记，即为保障商品房买受人在条件成就时得以取得商品房所有权，通过办理预告登记担保买受人对该特定不动产的债法请求权得到实现的形式。本文仅针对已办理预告登记但“债务人和对方当事人均未履行完毕”的商品房买卖合同，且为其中房地产企业未向买受人交付、买受人亦未实现占有的商品房部分。《破产法》第十八条所指“ 发布日期：07-25

: 房地产企业破产中消费者购房人权益保护问题
一、消费者购房户的定义根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）、《最高人民法院执行工作办公室关于<最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>中有关消费者权利应优先保护的规定应如何理解的答复》（以下简称《答复》）、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 发布日期：07-25

: 房地产公司破产清算若干实务问题
一、关于债权人申请破产的破产原因要件及其审查问题（一）债权人申请破产的破产原因要件在审判实务中，如何理解、认定债务人是否具备破产原因，当事人经常发生争议。债务人认为，自身并非资不抵债，不应破产，债权人却主张，债务人明显丧失了清偿能力，应破产还债，各执一词。究其原因，在于当事人对新破产法第二条规定的“ 发布日期：07-25

: 建设工程施工合同无效情形的例外及无效的法律后果——“建设工程施工合同的无效情形及法律后果
一、建设工程施工合同无效情形的例外（一）合同无效的情形已被补正的，不再被认定为无效合同1.发包人起诉前取得规划审批手续《建设工程施工合同司法解释（二）》第二条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规 发布日期：07-25

: 建设工程施工合同项目中的预期利润损失索赔
建设工程施工合同纠纷中，当一方出现违约行为导致工程延期或合同终止时，守约方可向违约方主张因此所受到的损失，其中除守约方在履行合同过程中实际已遭受的损失外，预期利润损失的赔偿也包含在其中。笔者通过对现行法律规定及司法判例的研究发现，对预期利润这一法益予以保护虽已得到各国立法的普遍确认，但在司法实践中法 发布日期：07-25

共516条当前42/52页

···40 41 42 43 44···

阅读排行

: 【公益同行·反诈护航】北京汇都律所社区反诈活动圆满落幕，用行动守护群众“钱袋子”

: 北京房产家事律师｜夫妻共同房产，一方离世后另一方能否直接全额继承？薛晓波律师实务指引

: 北京房产律师｜父母以房产赠与换取养老照料，女儿完整履行赡养义务，遗产分割时能否多分房产？薛晓波律师实务指引

: 北京继承纠纷律师｜继承人涉嫌刑事犯罪，是否还有权继承父母遗留房产？薛晓波律师实务指引

">