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: 购买有抵押的二手房买受人能否排除执行
购买有抵押的二手房一直未办理过户登记，因房主有未支付欠款房屋被强制执行，买受人要求停止强制执行，债权人提起执行异议之诉。近期，河南省许昌市中级人民法院对这起案件作出终审判决，撤销一审判决，改判准许执行案涉房屋。　　2015年10月20日，商某与张某签订《房屋买卖协议书》，双方约定： 发布日期：06-30

: 孤寡老人去世留下巨额遗产法院判决照顾者继承一半
6月16日，在浙江省宁波市江北区慈城镇山东村，上演了一场特殊的法庭调解。　　现年66岁的老徐，是山东村的普通村民，他与苏老太做了几十年邻居。苏老太早年丧夫，无儿无女，一人生活。老徐常常帮苏老太做些力所能及的事儿。20世纪90年代初，老徐家修房子，见苏老太家的房子年久失修，已出现部分 发布日期：06-30

: 合同中约定在付款期限内不得提起诉讼的条款有效
案例索引：《六盘水恒鼎实业有限公司、重庆千牛建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷案》【（2016）最高法民终415号】争议焦点：合同中有关当事人在特定期限内不得起诉的约定是否有效？裁判意见：最高院认为：2014年8月29日，恒鼎实业公司作为甲方、重庆千牛公司作为乙方签订了《付款协议》，该《付款协议》确认经双方共同 发布日期：06-28

: 开发商“自我举报”无证卖房能否认定买卖合同无效
　本案不因开发商签约时未取得商品房预售许可证而机械认定房屋认购合同无效，而是结合合同目的、合同履行、商品房预售制度的立法目的等因素，认定商品房预售制度所欲避免的风险在本案中已经不存在，开发商提起本案诉讼是为获取超出合同利益的恶意违约行为，故而对开发商违背诚信的行为给予否定性评价，依法保护了消费者合法 发布日期：06-23

: 主债务人破产后保证人是否停止计息
中华人民共和国最高人民法院民事裁定书（2020）最高法民申1054号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：江西天人生态股份有限公司，住所地江西省吉安市井冈山经济技术开发区。诉讼代表人：何镫文，该公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：凌军，北京大成（杭州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李媛媛，北京大成（杭 发布日期：06-22

: 城镇户口子女能否继承父母农村房屋
城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地？答：根据我国土地管理法和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是带有福利性质的，一般来讲不能继承。城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋？答：宅基地不能继承，但宅基地上 发布日期：06-22

: 商品房超过保修期，并不必然免除开发商的质量担保责任
贵州省铜仁市中级人民法院民事判决书（2020）黔06民终1070号上诉人（原审被告）：松桃特驱置业有限公司。委托诉讼代理人：丰栋，贵州乾锦律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴成毅，贵州乾锦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某某，男，成年。委托诉讼代理人：付光维，贵州锦江河律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨 发布日期：06-19

: 拆迁安置房买卖合同的效力分析
北京市大兴区人民法院民事判决书（2019）京0115民初9745号原告：屈栗，女，1993年1月27日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：侯侨盼，北京矩阵律师事务所律师。委托诉讼代理人：张琳，北京矩阵律师事务所律师。被告：邱宏胜，男，1965年1月2日出生，汉族，住北京市大兴区。被告：苏雪静，女，1964年4月26日出 发布日期：06-18

: 民法典涉及农村集体、承包地、宅基地等条款
第二章　自然人第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。　　第五十六条个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。　　农村承包经营户的债务，以从事农 发布日期：06-03

: 下水管道阻塞致污水返流倒灌造成的财产损失，应该由谁来承担？
2019年春节，原告张某夫妇回乡下陪父母过年，正月初六返回家中后，发现其全房被厕所（蹲便器）管道返上来的粪水浸泡。张某随即通知物业到现场查看，但因疏通费用未能协商一致，当天未及时疏通，直至次日污水即将返至3楼303室，303室业主方喊来疏通公司疏通了管道。张某家中已无法居住，因污水浸泡直接导致地板、墙面及家具家 发布日期：06-01

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