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: 房产未变更登记，债权能否排除执行？
房产未变更登记，债权能否排除执行？2020-03-17 15:18:36|来源：中国法院网|作者：李登辉　　　【案情】　　梁某与祝某（女）系夫妻，育有一子。婚后夫妻二人共同购买了一套商品房，产权登记在梁某名下。2013年9月，梁某与祝某在民政局办理了协议离婚，《离婚协议》约定该房产归祝某及子所有，梁某 发布日期：03-19

: 婚后所得拆迁补偿款是夫妻共同财产吗
婚后所得拆迁补偿款是夫妻共同财产吗2019-08-19 15:27:58|来源：中国法院网|作者：廖临怡　　　【案情】　　甲男婚前花费30万元购买房屋一套，后与乙女结婚，共同生活5年，未育子女，期间房屋被政府依法征收拆迁，获得补偿款100万元，夫妻二人在《征收协议》上签字确认。现乙女向法院提起离婚诉讼， 发布日期：02-26

: 用手机APP贷款支付房租后中介违约法院判决中介公司返还租金并支付违约金
用手机APP贷款支付房租后中介违约法院判决中介公司返还租金并支付违约金2020-01-15 08:45:25　中国法院网讯(陈文文)　　　近日，北京市第三中级人民法院审理了多起房屋租户以贷款形式支付租金，后因中介公司未向房主支付租金，房主收回房屋致租户无法居住，租户向中介公司起诉返还租金及贷款 发布日期：01-15

: 妈妈花200万给儿子买新房被爸爸告了：没经我同意
妈妈花200万给儿子买新房被爸爸告了：没经我同意2020-01-06 14:12:03|来源：钱江晚报　　　杭州富阳小伙小张（化名）年近三十，妈妈觉得婚房应该先准备起来。　　去年，母亲李女士通过自己的银行账户向小张及房产公司转账共计200余万元用于购买商品房。没想到，签了合同交完钱，小张和母亲却收到了法院的开庭传 发布日期：01-07

: 非法购买农村房屋法院判决买卖合同无效
非法购买农村房屋法院判决买卖合同无效2019-12-20 14:03:06　中国法院网讯(龚晨)　　　按照法律规定，购买农村房屋的主体必须是房屋所在地同一集体经济组织成员，否则双方的房屋买卖合同将会被认定无效。近日，江西省瑞昌市人民法院审结了一起农村房屋买卖合同纠纷案，因买方不是房屋所在地 发布日期：12-20

: 地板撬起地面钻洞玻璃敲碎广昌一妇女破坏拍卖房产被拘留15天罚2万
好不容易通过司法拍卖平台竞拍买得一套房产，进去后发现地板被撬起，墙面被钻洞，窗户被敲碎，与拍卖时图片上的房屋相差甚远。被执行人母亲魏某为自己的冲动行为付出了代价。近日，魏某被江西省广昌县人民法院司法拘留15天，并处罚款20000元。　　据悉，吴某申请执行温某民间借贷纠纷一案，温某应向申请人归还借款本金26万元 发布日期：08-09

: “一问一答”之房屋继承常见法律问题
引言根据我国《继承法》的规定，法定遗产的范围中包括房屋，而且房产作为遗产在继承案件中占主要地位。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。在房价逐日攀升的今天，房屋继承的纠纷日益凸显，律师在本文中对房产继承中的法律问题做简要分析。 1、法定继承和 发布日期：08-07

: 未办房屋抵押登记无法享有抵押物优先受偿权
近日，湖南省岳阳市云溪区人民法院审理一起金融借款合同纠纷案，法院判决被告刘某平偿还原告湖南省岳阳农村商业银行股份有限公司借款本金740000元，并支付利息105449元及剩余利息、罚金。　　经审理查明，2015年12月7日，被告刘某平与原告签订了《个人借款合同》，借款人民币740000元，借款期限为36个月，借款利率为月利率3 发布日期：08-05

: 违反预约合同的房屋差价损害赔偿
违反预约合同房屋差价损害赔偿开发商与客户签订认购书、预定书等预约合同，如开发商违约，预约合同多会有定金或违约金条款。但在房地产市场上行，商品房价格急速上涨的情况下，对于买受人要求房屋差价损害赔偿是否能得到支持，实践中争议较大。从理论到实务界，对于预约合同独立于本约，违反预约合同的损失在总体上应当相当 发布日期：08-02

: 商品房预售合同登记备案不产生登记请求权的物权效力
根据物权法定原则，物权法是法律，明确赋予预告登记物权对抗效力，规定未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。最后，到目前为止，没有法律或司法解释规定商品房预售合同登记备案具有物权的效力，可以对抗他人的处分。因此，主张商品房预售合同登记备案具有物权效力可以对抗他人的处分的观点，缺乏法律 发布日期：08-02

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