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强制拆除房屋行为就有可能对承租人在房屋上的添附、承租人屋内物品或其正当行使的经营权造成不同于其他人的特别损害或不利影响

强制拆除房屋行为就有可能对承租人在房屋上的添附、承租人屋内物品或其正当行使的经营权造成不同于其他人的特别损害或不利影响

【基本案情】本院经审理查明，凌运华与曾树权、曾照琪签订房屋租赁合同，约定曾树权将位于广东省广州市××区新××镇××大街××号的涉案商铺出租给凌运华作商业经营使用。2016年10月31日，新造镇政府与房屋所有权人曾树权签订《新造镇曾边村房屋征收补偿安置协议》，就其所有的新造镇曾边大街34号101房号的1间房屋达成补 发布日期：08-05
连续使用集体土地已满二十年的，应视为现使用者所有

连续使用集体土地已满二十年的，应视为现使用者所有

来源 |裁判文书网行政法报【裁判要旨】：国家土地管理局[1995]国土[籍]字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定：“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提 发布日期：08-04
在已支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时，应优先保护购房消费者的权利

在已支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时，应优先保护购房消费者的权利

案例索引：（2020）最高法民申1498号本院经审查认为：本案系申请执行人执行异议之诉。根据建银公司的再审申请本案审查的核心问题在于提出执行异议的购房人对于案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，本案中王得鑫作为购房消费者，对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，可参照《最高人民法院关于建设 发布日期：08-04
未征先占、以协议代替征收决定，行政机关应赔偿

未征先占、以协议代替征收决定，行政机关应赔偿

裁判要点行政机关在未依法办理用地审批手续以及完成征收程序的情况下，以租代征，违法占地，不仅于法无据，而且严重违反《中华人民共和国土地管理法》的规定。对于未征先占，以协议代替征收决定的违法行为，给行政相对人造成损害的，行政机关应当承担赔偿责任，同时还应当积极主动采取补救措施，及时纠正违法行政行为，切实 发布日期：08-03
关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知

关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知

自然资源部 农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知自然资发〔2020〕128号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村（农牧）厅（局、委），新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，保障农村村民住宅建设合理用地，针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不 发布日期：08-03
登记在债务人未成年子女名下的房屋能否执行

登记在债务人未成年子女名下的房屋能否执行

案例索引：（2019）最高法民申832号法院判决：本院认为，关于北京南磨房路房产是否系崔露月受赠所得问题。万鑫达公司再审主张北京南磨房路房产虽然登记在崔云洪女儿崔露月名下，但实际出资人系崔云洪，故该房产的真实权利人应是崔云洪夫妻。对此，原审查明，本案债务形成于2014年10月，而北京南磨房路房产于2011年购买，并于 发布日期：07-31
无证房屋不能直接和违法建筑划等号

无证房屋不能直接和违法建筑划等号

案件索引：（2018）最高法行申5424号法院判决：本院经审查认为，《中华人民共和国行政强制法》第三十四至三十七条、第四十四条规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依法实施强制执行。作出强制执行决定前，行政机关应当事先催告当事人履行义务。当事 发布日期：07-31
加盖假章的合同在一定情形下也有法律效力

加盖假章的合同在一定情形下也有法律效力

【盖章行为的法律效力】司法实践中，有些公司有意刻制两套甚至多套公章，有的法定代表人或者代理人甚至私刻公章，订立合同时恶意加盖非备案的公章或者假公章，发生纠纷后法人以加盖的是假公章为由否定合同效力的情形并不鲜见。人民法院在审理案件时，应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权，从而根据代表或者代 发布日期：07-30
提起行政赔偿应以相应的行政行为被确认违法为前提。

提起行政赔偿应以相应的行政行为被确认违法为前提。

案例索引：（2020）皖04行终12号基本案情：一审法院查明：2018年6月11日下午，钱某与其爱人杨某，杨某2与其爱人庞某、儿子杨某6均在自家耕种的田地做农活。因之前杨某田里的秧苗被杨某2开旋耕机轧坏一事，杨某与同在不远处做农活的杨某2发生争吵。杨某2儿子杨某6见双方发生争吵，就往杨某做农活的田里走去，在杨某家田埂上顺 发布日期：07-30
关于审理执行异议之诉案件若干问题的解答

关于审理执行异议之诉案件若干问题的解答

山东高院民一庭关于审理执行异议之诉案件若干问题的解答为妥善审理执行异议之诉案件，统一裁判尺度，提高审判质效，根据相关法律和司法解释的规定，现就审理执行异议之诉案件若干问题，解答如下：一、案外人在执行异议之诉中同时提出确权、给付请求，如何处理？ 答：案外人在执行异议之诉中，同时提出与 发布日期：07-29

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