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: 县政府能不能依据城乡规划法在集体土地上实施强制拆除
中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2019）最高法行申8534号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：梁秀云，女，1936年11月30日出生，汉族，住辽宁省沈阳市大东区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：金世宇，男，1963年1月22日出生，汉族，住辽宁省沈阳市大东区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张文中，男 发布日期：07-22

: 当被征收房屋存在权属争议时，行政机关应先行调查
基本案情再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：黑龙江省牡丹江市人民政府。住所地：黑龙江省牡丹江市东安区江南开发区率宾路。法定代表人：王文力，该市人民政府市长。委托诉讼代理人：王海均，黑龙江国大律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：黑龙江省牡丹江市西安区人民政府房屋征收办公室。住所地： 发布日期：07-21

: 仅办理预售商品房抵押预告登记的是否享有优先受偿权
案例索引《曲靖世纪天浩房地产开发有限公司、中国民生银行股份有限公司曲靖分行金融借款合同纠纷再审案》【（2020）最高法民申57号】裁判意见最高院认为：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百二十三条第二款规定：“当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者 发布日期：07-21

: 彩礼的认定
河北省高级人民法院民事裁定书（2020）冀民申2190号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：平某，男，1953年8月12日出生，汉族，住河北省三河市。委托诉讼代理人：黄立明，河北三和时代律师事务所律师。委托诉讼代理人：王南顺，北京市东岩律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：薛某，女，1967年6月5日出 发布日期：07-20

: 违约金的支付仅需存在违约行为即可，而约定损失赔偿则应以存在损失为前提条件
首先，违约金与约定损失赔偿能否并用的问题。违约金和约定损失赔偿，一般均是当事人在订立合同时，预先约定的一方违约时应向对方支付一定金钱或支付金钱的计算方法。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案租 发布日期：07-20

: 高空坠物致财产损失所有人需承担赔偿责任
原、被告为同一小区住户，其中原告邓某居住在A栋712室，被告周某居住在C栋304室。2019年8月12日晚，原告将其车辆停放在C栋楼下。当晚，被告家的玻璃坠落，致使原告的小车受损，当晚，原告邓某向公安机关报警，随后原告邓某向中国太平洋财产保险股份有限公司东安支公司报案。原告曾找被告商量赔偿事宜，被告以非人为原因造成 发布日期：07-17

: 离婚，房子归谁的判断
一、属于个人房产的6种情形1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产;2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割;3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房 发布日期：07-17

: 私售他人房屋-----犯合同诈骗罪
在2017年3、4月份，被告人邓某萍了解到，乳源某旅游新村的项目投资商资金链断裂，无法继续投资。于是，邓某萍欲与韶关和广州的投资商进行合作，承接上述旅游新村项目，但未能与对方达成协议。2017年年底开始，邓某萍对该项目内的回迁安置房打起了歪主意，在未签订项目承接合同、未取得项目所有人同意的情况下，私自将项目内 发布日期：07-16

: 办理不动产抵押登记时不符合法定要求的，不能作为认定抵押登记有效
中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2020）最高法民再57号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：甘肃广盛房地产开发有限公司。住所地：甘肃省兰州市城关区东岗西路街道东岗西路455号。法定代表人：胡开盛，该公司董事长。委托诉讼代理人：霍吉栋，甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨成钊，甘肃正天合律师 发布日期：07-16

: 关于借名买房的裁判标准
1.当借名买房合同损害社会公共利益时，该行为无效双方借名买卖诉争房屋时，政府部门对当事人购房资格限购令尚未颁布，二人借名买卖的原因在于规避信贷政策。如果当时以借名人的名义购房，有可能银行不予批贷，或者银行批贷的利率较高。也就是说，当时的政策并非不允许借名人购房，仅是对借名人的贷款行为予以限制。因此，案 发布日期：07-15

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