商品房超过保修期，并不必然免除​开发商的质量担保责任

贵州省铜仁市中级人民法院民事判决书（2020）黔06民终1070号上诉人（原审被告）：松桃特驱置业有限公司。委托诉讼代理人：丰栋，贵州乾锦律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴成毅，贵州乾锦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某某，男，成年。委托诉讼代理人：付光维，贵州锦江河律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨 发布日期：06-19

拆迁安置房买卖合同的效力分析

北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初9745号原告：屈栗，女，1993年1月27日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：侯侨盼，北京矩阵律师事务所律师。委托诉讼代理人：张琳，北京矩阵律师事务所律师。被告：邱宏胜，男，1965年1月2日出生，汉族，住北京市大兴区。被告：苏雪静，女，1964年4月26日出 发布日期：06-18

民法典涉及农村集体、承包地、宅基地等条款

第二章　自然人第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。　　第五十六条个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。　　农村承包经营户的债务，以从事农 发布日期：06-03

下水管道阻塞致污水返流倒灌造成的财产损失，应该由谁来承担？

2019年春节，原告张某夫妇回乡下陪父母过年，正月初六返回家中后，发现其全房被厕所（蹲便器）管道返上来的粪水浸泡。张某随即通知物业到现场查看，但因疏通费用未能协商一致，当天未及时疏通，直至次日污水即将返至3楼303室，303室业主方喊来疏通公司疏通了管道。张某家中已无法居住，因污水浸泡直接导致地板、墙面及家具家 发布日期：06-01

房产未变更登记，债权能否排除执行？

房产未变更登记，债权能否排除执行？2020-03-17 15:18:36|来源：中国法院网|作者：李登辉　　　【案情】　　梁某与祝某（女）系夫妻，育有一子。婚后夫妻二人共同购买了一套商品房，产权登记在梁某名下。2013年9月，梁某与祝某在民政局办理了协议离婚，《离婚协议》约定该房产归祝某及子所有，梁某 发布日期：03-19

婚后所得拆迁补偿款是夫妻共同财产吗

婚后所得拆迁补偿款是夫妻共同财产吗2019-08-19 15:27:58|来源：中国法院网|作者：廖临怡　　　【案情】　　甲男婚前花费30万元购买房屋一套，后与乙女结婚，共同生活5年，未育子女，期间房屋被政府依法征收拆迁，获得补偿款100万元，夫妻二人在《征收协议》上签字确认。现乙女向法院提起离婚诉讼， 发布日期：02-26

用手机APP贷款支付房租后中介违约 法院判决中介公司返还租金并支付违约金

用手机APP贷款支付房租后中介违约 法院判决中介公司返还租金并支付违约金2020-01-15 08:45:25　中国法院网讯(陈文文)　　　近日，北京市第三中级人民法院审理了多起房屋租户以贷款形式支付租金，后因中介公司未向房主支付租金，房主收回房屋致租户无法居住，租户向中介公司起诉返还租金及贷款 发布日期：01-15

妈妈花200万给儿子买新房 被爸爸告了：没经我同意

妈妈花200万给儿子买新房 被爸爸告了：没经我同意2020-01-06 14:12:03|来源：钱江晚报　　　杭州富阳小伙小张（化名）年近三十，妈妈觉得婚房应该先准备起来。　　去年，母亲李女士通过自己的银行账户向小张及房产公司转账共计200余万元用于购买商品房。没想到，签了合同交完钱，小张和母亲却收到了法院的开庭传 发布日期：01-07

非法购买农村房屋 法院判决买卖合同无效

非法购买农村房屋 法院判决买卖合同无效2019-12-20 14:03:06　中国法院网讯(龚晨)　　　按照法律规定，购买农村房屋的主体必须是房屋所在地同一集体经济组织成员，否则双方的房屋买卖合同将会被认定无效。近日，江西省瑞昌市人民法院审结了一起农村房屋买卖合同纠纷案，因买方不是房屋所在地 发布日期：12-20

地板撬起 地面钻洞 玻璃敲碎广昌一妇女破坏拍卖房产被拘留15天罚2万

好不容易通过司法拍卖平台竞拍买得一套房产，进去后发现地板被撬起，墙面被钻洞，窗户被敲碎，与拍卖时图片上的房屋相差甚远。被执行人母亲魏某为自己的冲动行为付出了代价。近日，魏某被江西省广昌县人民法院司法拘留15天，并处罚款20000元。　　据悉，吴某申请执行温某民间借贷纠纷一案，温某应向申请人归还借款本金26万元 发布日期：08-09

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