房屋买卖合同》中“所有权保留”条款的效力问题

1.案情简介2011年5月24日，原、被告签订《房屋转让协议》，约定原告自愿将房屋出售给被告，房屋建筑面积约164平方米、土地使用面积约为550平方米，房屋价格为40万元整，付款方式为“乙方（被告）首付15万元给甲方（原告），余款25万元于2011年12月30日前付5万元，2012年12月30日欠付20万元。如乙方不能在2012年12月30日前付 发布日期：07-16

房产纠纷如何解决？发生房产纠纷如何诉讼？

房产纠纷是一种常见的纠纷，而很多房产纠纷都是通过 诉讼 解决的。于是就有人问了，房产纠纷诉讼流程怎么走。其实房产纠纷诉讼流程就跟一般的诉讼流程差不多，但也有很多人在咨询房产纠纷诉讼流程。律师解答：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，具体委托律师代理，律师代理费问题建议与律师协商确定。 发布日期：07-16

贪心房主一房二卖 偷鸡不成反蚀把米

上海一位房主眼见房价大涨心有不甘，试图将已经签售的别墅卖给后来的出高价者，结果惹来两个买家以及两家中介公司的诉讼。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审结了这系列因“一房二卖”引发的房屋买卖合同和居间合同纠纷，依法判决支持第一份房屋买卖合同成立，房主需向第二位买家返还定金20万元，并赔偿房屋差价损失76 发布日期：07-12

卖方隐瞒房屋信息签订的房屋买卖合同是否可撤销

【案情】　　王某因结婚，打算购买一套婚房，于2018年6月在房产中介看中何某欲出售的房屋，经房屋中介介绍，王某与何某签订一份房屋买卖合同，合同约定房屋按市场价交易，总价为70万元，签约后，王某前期支付房款20万元。何某出售的房屋曾发生租客跳楼自杀身亡的事件，何某签合同时未告知王某，王某多次与何某协商，要求撤销 发布日期：07-12

房产纠纷合同诉讼时效是多久

一、房产纠纷合同诉讼时效是多久房产合同纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。1、房产纠纷一般诉讼时效：3年民法总则对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。2、房产纠纷特别诉讼时效：1年特别时效适用民法通则规定 发布日期：07-10

房产合同纠纷中遇到“阴阳合同”怎么办?

在二手房买卖合同中，因为想要逃避税费，所以在合同中做文章，签订“阴阳合同”，但是这种合同的签订给当事人带来的风险很大，也极易引起合同纠纷，就此江成天津律师事务所来给大家普及一下相关法律常识以及所带来的危害。　　房产合同纠纷中遇到“阴阳合同”怎么办?签订“阴阳合同”可能会发生以下情况：　　1、买方虽会受 发布日期：07-10

大学生低价卖房欲换零花钱，该房屋买卖合同是否有效？

一名刚成年的在校大学生，为了换零花钱竟将父母为其购买的房屋以低价出售，知晓事态严重方告知家长，并拒绝履行合同，结果被买方诉至法院；而该学生也提出反诉，以显失公平为由要求撤销合同。近日，苏州市虎丘区人民法院对这起房屋买卖合同纠纷依法判决：合同有效。1998年出生的小郑，是苏州某学院一名在校大学生。父母自小 发布日期：07-09

夫妻一方签订的房屋买卖合同效力如何

【夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力】上诉人（原审原告、反诉被告）：於某某被上诉人（原审被告、反诉原告）：王某涛被上诉人（原审被告、反诉被告）：王某岗原审第三人：济南某某房产中介有限公司（简称济南某中介公司）【案情回顾】於某某与王某岗系夫妻关系，婚后两人购买了位于济南市某小区房屋一套。王某涛与王某岗及 发布日期：07-09

言而无信拖欠房租 法院依法判决限期支付租金

中国法院网讯 (许桃萍)　　近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起房屋租赁合同纠纷案，法院依法判决被告李某限期内向原告吴某支付租金7千余元。　　原告吴某在萍乡购买了一间商铺，于2014年9月租给了李某经营木地板代理，合同签订时间为三年，约定交押金两万，协议租金为8500元/月，按季度交房租。履约不到一年，李某 发布日期：07-08

16万拆迁款究竟算什么？爷爷和前孙媳闹上法庭

老人眼看孙子为人做事“不靠谱”，便将一笔16万元的拆迁款交到了孙媳妇的手上，待二人离婚后索要这笔钱时，却屡遭拒绝。孙媳妇认为，这钱是长辈给自己和孩子的，算是“赠与”。无奈之下，老人诉至法院。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院对这起返还财产纠纷案依法判决，被告归还原告款项及利息16万余元。　　小康与小美是老 发布日期：07-08

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