房产纠纷合同诉讼时效是多久

一、房产纠纷合同诉讼时效是多久房产合同纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。1、房产纠纷一般诉讼时效：3年民法总则对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。2、房产纠纷特别诉讼时效：1年特别时效适用民法通则规定 发布日期：07-10

房产合同纠纷中遇到“阴阳合同”怎么办?

在二手房买卖合同中，因为想要逃避税费，所以在合同中做文章，签订“阴阳合同”，但是这种合同的签订给当事人带来的风险很大，也极易引起合同纠纷，就此江成天津律师事务所来给大家普及一下相关法律常识以及所带来的危害。　　房产合同纠纷中遇到“阴阳合同”怎么办?签订“阴阳合同”可能会发生以下情况：　　1、买方虽会受 发布日期：07-10

房产纠纷干货！房屋买卖合同纠纷中违约金适用问题分析

一：违约金和定金能否同时适用？　　《合同法》第116条明确规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见，法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。但并非在任何情况下，守约方都不能向违约方同时主张违 发布日期：07-10

大学生低价卖房欲换零花钱，该房屋买卖合同是否有效？

一名刚成年的在校大学生，为了换零花钱竟将父母为其购买的房屋以低价出售，知晓事态严重方告知家长，并拒绝履行合同，结果被买方诉至法院；而该学生也提出反诉，以显失公平为由要求撤销合同。近日，苏州市虎丘区人民法院对这起房屋买卖合同纠纷依法判决：合同有效。1998年出生的小郑，是苏州某学院一名在校大学生。父母自小 发布日期：07-09

夫妻一方签订的房屋买卖合同效力如何

【夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力】上诉人（原审原告、反诉被告）：於某某被上诉人（原审被告、反诉原告）：王某涛被上诉人（原审被告、反诉被告）：王某岗原审第三人：济南某某房产中介有限公司（简称济南某中介公司）【案情回顾】於某某与王某岗系夫妻关系，婚后两人购买了位于济南市某小区房屋一套。王某涛与王某岗及 发布日期：07-09

“一房二卖”，法院如何确权？

“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。近年来，“一房二卖”的案例在我县高频出现，针对这样的社会现象，我院民事法官对此类型案例进行梳理，严格按照法律规定及最高人民法院的相关司法解释，统一裁判尺度，有效维护当事人合法权益。【案情回顾】 发布日期：07-09

厂房被认定违建法律维权提高补偿

【案情介绍】仲某是山东高密某镇人，在当地有一套房屋用于居住，同时在当地经营一家工厂，由于经营妥当并且当地政府政策予以支持鼓励，使得其工厂越做越大，生意也是越来越红火。之后因当地政府建设某项目，将仲某的工厂所在地划入此次拆迁范围内。当地政府为了达到少补偿快拆迁的目的，认定仲某的工厂厂房为违法建筑，迫使 发布日期：07-09

房产纠纷”所需证据一览表

一：房产归属纠纷1.房屋产权凭证；2.房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；3.共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4.房产登记变更（等级、变更登记、产权转移等）的证据；5.房屋使用、管理、收益情况证明；6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7.其他证据。二：买卖合同纠 发布日期：07-09

房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税（2019）

为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，做好政策衔接工作，现将个人取得的有关收入适用个人所得税应税所得项目的事项公告如下：一、个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然 发布日期：07-09

言而无信拖欠房租 法院依法判决限期支付租金

中国法院网讯 (许桃萍)　　近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起房屋租赁合同纠纷案，法院依法判决被告李某限期内向原告吴某支付租金7千余元。　　原告吴某在萍乡购买了一间商铺，于2014年9月租给了李某经营木地板代理，合同签订时间为三年，约定交押金两万，协议租金为8500元/月，按季度交房租。履约不到一年，李某 发布日期：07-08

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