无证房不等于无主房

案件索引：（2020）豫行再79号基本案情郑州市中级人民法院一审认为：《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起行政诉讼。孙星光所诉的强制拆除行为为行政事实行为，孙星光应当提供证据证明其系所诉行政行为的相对人或与所诉行为存在行 发布日期：09-03

诉讼时效的适用范围是有限的，并非适用于全部民事请求权

案例索引：（2019）最高法知民终944号本院认为，根据本案当事人的上诉请求、答辩情况及案件事实，本案在二审阶段的争议焦点问题是：本案是否适用诉讼时效的相关法律规定。对此，本院分析如下：一、关于诉讼时效制度的法理基础及适用范围时效系民法上的一项重要制度，是指某种事实状态经过法定时间的持续而导致一定民事法律关 发布日期：09-03

无力支付房款 当事人请求解除定购协议

江西省萍乡市安源区人民法院审理一起因当事人无力支付房款而申请解除双方签订的购房定购单未果引发的纠纷。法院判决解除定购协议和被告返还购房款。　　2020年1月，原告与被告签订《购房定购单》，约定原告定购被告开发商品房一套，原告支付购房定金20000元，并签署《购房须知》和延期签约付款申请，承诺在2020年3月30日付清 发布日期：09-01

河中溺亡村民家属要求村委会赔偿被驳回

　　一村民在河道边洗衣，不慎跌入河中溺水身亡，家属起诉村委会，要求赔偿66万余元。此案经浙江省桐乡市人民法院一审判决，依法驳回家属要求村委会赔偿的诉请。日前，嘉兴市中级人民法院二审驳回原告的上诉。　　2019年7月15日中午12时左右，李阿姨的女儿回家，发现母亲不在家，出门看见自家门前河岸大石头上放着红色洗衣桶 发布日期：08-31

无理由退房时应否适用退还配套车位

　　随着城市生活水平的不断提高，有房有车成为许多家庭的标配。一些房地产开发商为了吸引消费者，推出了优惠政策，其中“无理由退房”无疑是开发商刺激消费者买房的一大手段。2018年，浙江舟山新城一楼盘预售时，开发商承诺“无理由退房”，市民许女士买了房子和配套车位，后因个人原因需要退房退车位，虽然依据条款全款退 发布日期：08-27

商品房预售合同登记备案是否构成对抗人民法院查封的理由

案例索引《潘海燕、新疆生产建设兵团联众投资有限责任公司等案外人执行异议之诉案》【（2014）民申字第1341号】裁判意见最高院认为：首先，商品房预售合同登记备案是行政管理机关以商品房预售合同为对象进行的登记，与物权法中的不动产预告登记存在本质区别，不能产生登记请求权的物权效力，故商品房预售合同登记备案并不能 发布日期：08-27

最高院民间借贷案件举证责任分配司法观点

1.被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明《民间借贷司法解释》第十六条 原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。2.被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务 发布日期：08-24

认定工伤时职工无需确认与被挂靠单位存在劳动关系

裁判要点：根据最高人民法院《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第（五）项，个人挂靠其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡的，被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位。该司法解释从保护劳动者的合法权益出发，从挂靠经营关系推定出拟制的劳动关系，在认定工伤时无需再另行确认劳动关系。案件索引：（2018） 发布日期：08-14

员工申请辞职后继续工作，劳动关系解除了吗

基本案情2019年10月15日，被告宾某在网上看到原告公司发布招聘广告后到原告公司应聘司机一职，双方未签订书面劳动合同，但口头约定了试用期工资及试用期间为一个月。同年11月4日，被告向原告公司书面提出辞职申请，但原告并未向被告表示同意且通知被告办理相关的辞职手续。11月6日上午，原告公司的业务负责人饶某在公司工作 发布日期：08-13

用人单位与劳动者自行约定实行不定时工作制是否有效

基本案情2017年11月1日，张某与某物业公司签订3年期劳动合同，约定张某担任.安全员，月工资为3500元，所在岗位实行不定时工作制。物业公司于2018年4月向当地人力资源社会保障部门就安全员岗位申请不定时工作制，获批期间为2018年5月1日至2019年4月30日。2018年9月30日，张某与物业公司经协商解除了劳动合同。双方认可2017年 发布日期：08-12

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