房地产企业破产中消费者购房人权益保护问题

一、消费者购房户的定义根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）、《最高人民法院执行工作办公室关于<最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>中有关消费者权利应优先保护的规定应如何理解的答复》（以下简称《答复》）、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 发布日期：07-25

房地产公司破产清算若干实务问题

一、关于债权人申请破产的破产原因要件及其审查问题（一）债权人申请破产的破产原因要件在审判实务中，如何理解、认定债务人是否具备破产原因，当事人经常发生争议。债务人认为，自身并非资不抵债，不应破产，债权人却主张，债务人明显丧失了清偿能力，应破产还债，各执一词。究其原因，在于当事人对新破产法第二条规定的“ 发布日期：07-25

建设工程施工合同无效情形的例外及无效的法律后果——“建设工程施工合同的无效情形及法律后果

一、建设工程施工合同无效情形的例外（一）合同无效的情形已被补正的，不再被认定为无效合同1.发包人起诉前取得规划审批手续《建设工程施工合同司法解释（二）》 第二条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规 发布日期：07-25

建设工程施工合同项目中的预期利润损失索赔

建设工程施工合同纠纷中，当一方出现违约行为导致工程延期或合同终止时，守约方可向违约方主张因此所受到的损失，其中除守约方在履行合同过程中实际已遭受的损失外，预期利润损失的赔偿也包含在其中。笔者通过对现行法律规定及司法判例的研究发现，对预期利润这一法益予以保护虽已得到各国立法的普遍确认，但在司法实践中法 发布日期：07-25

教师在家备课突发疾病死亡能否认定工伤

【案情】　　黄某系某高级中学高三数学教师，同时任教三个毕业班的数学教学课程，教学任务十分繁重，经常在家完成批改作业、备课等任务。2019年4月9日晚11时许，黄某像往常一样在家备课，突然晕倒在地，其妻子范某立即拨打120将黄某送至人民医院抢救。10日3时10分，黄某经医院抢救无效死亡。　　【分歧】　　本案中，黄某在 发布日期：07-24

经合组织关于电商环境下消费者保护的八大原则

互联网提供消费便利的同时，也因互联网交易环境的虚拟特性，对消费者权益保护提出了一些新问题，例如如何保障消费者的知情权和公平交易权、如何确认电子交易的成立、如何快速有效地解决相关争议、如何保护消费者的个人隐私等。针对这些问题，经合组织在传统交易中消费者权益保护的基础上，提出了电商环境下消费者保护的八大 发布日期：07-24

应把公司章程防御性条款纳入法治轨道

近年来我国于全面深化资本市场改革的方向上做出了一系列举措,2019年初至今出台一系列有关科创板注册监管制度。其中意在防止敌意收购的双重股权架构首次被监管层面允许,这也是我国于上市公司控制权相关制度安排的最新进展。在控制权争夺战落下帷幕时,引发了众多上市公司针对敌意收购设立了预防性机制,其中以公司章程防御性条 发布日期：07-24

网贷中担保合同如何有效订立

轻易贷网络平台（简称轻易贷）是轻易科技有限公司创建并运营的网络服务平台，向注册会员提供出借与借款中介服务。某投资公司和某食品公司均系轻易贷的注册会员。　　2016年7月16日，某食品公司与轻易科技有限公司签订了《借款服务合同》，约定网络借款的操作方式、规则及责任。陆某、某公司与某投资公司、某食品公司共同签订 发布日期：07-24

违法强拆的损失应先由行政机关作出赔偿决定

在一些违法强拆案中，涉及未依法进行征收补偿而给权利人造成的应补偿利益的损失。　　直接判决具体赔偿的内容的利弊。在判决中直接判决具体赔偿的内容的初衷是一次性解决争议。因为一般情形下，正是因为行政相对人对行政征收拆迁不满，才导致其未签订拆迁协议。而在房屋被违法强拆后，这种矛盾会进一步加深。此时，即使再通 发布日期：07-24

二手房中户口未迁出 买方主张违约金获支持

中国法院网讯 (张飒)　　近日，北京市石景山区人民法院审理一起因户口未迁出而主张违约金的房屋买卖合同纠纷案件。　　刘某与穆某曾订立了房屋买卖合同及相关补充协议，约定刘某应当最迟在产权转移登记手续办理前迁出户口，并约定了未及时迁出户口的违约金。其后，穆某发现买受的房屋中有他人户口未迁出，故起诉至法院，要求 发布日期：07-24

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