房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税！

财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确了：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。关于房屋产权赠与《公告》明确，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与 发布日期：07-17

农村宅基地房屋到底能不能买？法律后果到底怎么样？

近期，最高人民法院在北京召开第八次全国法院民事商事审判工作会议。中共中央政治局委员、中央政法委书记孟建柱同志专门作出重要批语。最高人民法院院长周强出席会议并讲话。各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院以及计划单列市中级人民法院派员参加会议。中央 发布日期：07-17

房产新政下商品房买卖纠纷

房产新政下商品房买卖纠纷（一）01.因房产新政中的限贷政策引发的纠纷如何处理限贷政策对买卖房屋双方而言，产生较大影响，主要有两种情形:一是首付比例提高和贷款利率增加，造成对买受人付款能力要求提高及购房成本加大，使部分买受人无力履行合同，导致双方发生纠纷；二是银行加大对贷款对象的限制力度，致使部分人变得不 发布日期：07-17

开发商的宣传广告、样板房等能否作为合同内容？若违反，应承担什么责任？

案情简介2013年5月28日，原告(买方、签约乙方)与被告(卖方、签约甲方)签订了《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买案涉房屋；甲方雇佣的任何人员（包括销售人员）所出具或签署的与本合同有关的任何文件，均应在甲方予以书面授权或确认的情况下对甲方具有约束力，甲方所作的售楼广告、售楼书、宣传资料、样板房、模型 发布日期：07-16

房屋买卖合同》中“所有权保留”条款的效力问题

1.案情简介2011年5月24日，原、被告签订《房屋转让协议》，约定原告自愿将房屋出售给被告，房屋建筑面积约164平方米、土地使用面积约为550平方米，房屋价格为40万元整，付款方式为“乙方（被告）首付15万元给甲方（原告），余款25万元于2011年12月30日前付5万元，2012年12月30日欠付20万元。如乙方不能在2012年12月30日前付 发布日期：07-16

房产纠纷如何解决？发生房产纠纷如何诉讼？

房产纠纷是一种常见的纠纷，而很多房产纠纷都是通过 诉讼 解决的。于是就有人问了，房产纠纷诉讼流程怎么走。其实房产纠纷诉讼流程就跟一般的诉讼流程差不多，但也有很多人在咨询房产纠纷诉讼流程。律师解答：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，具体委托律师代理，律师代理费问题建议与律师协商确定。 发布日期：07-16

商品房交易中适用不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿的条件

1.案情简介原告有意向向被告购买嘉丰大厦商品房，2014年1月19日，原告通过向被告填写《商品房签约联系单》形式，向被告预购嘉丰大厦总计四套房屋，分别为603室、703室、1403室、2403室。《商品房签约联系单》载明：付款方式为一次性：签订合同时付清全部房款。同时，该《商品房签约联系单》经由原告、被告销售经理及被告法定 发布日期：07-16

有关夫妻房产纠纷的法律规定解读

有关夫妻房产纠纷的法律规定解读随着社会经济的发展和国际化的日益加深，中国社会的离婚现象越来越明显，特别是“北上广”这样的一线城市，离婚率一直呈上升趋势，而且居高不下。中国很多家庭由于法律意识淡漠，碍于“面子”等问题，一直没有厘清家庭内部财产的范围，也没有对家庭内部财产移转的过程引起重视。致使夫妻双方 发布日期：07-16

未登记备案的房屋买卖合同无效？

1.案情简介2013年12月7日原告夏某与被告兆顺公司签订《商品房购销合同》及合同补充协议。双方约定：原告夏某向被告兆顺公司购买被告开发建设的房屋，建筑面积：151.77平方米，商品房总价款为人民币758850元。原告在合同签订后支付总房价30%首付款人民币228850元，余款530000元通过银行办理按揭贷款。原告与银行于2014年6月4 发布日期：07-16

房屋租赁合同纠纷案件证据清单

这只是司法实践的一种大概归纳，可以作为参考，但具体案件证据清单的起草，还需要要围绕具体案件的诉求来完成。提供证据应列出证据目录及证据清单，证据清单要写明：证据名称、来源、份数、页数、原件或复印件和所要证明的内容。一、证明当事人诉讼主体资格的证据1．当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证、户口 发布日期：07-15

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